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西安抵押按揭房产助学贷款,抵押按揭房子经营贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,住宅出国留学贷款,抵押安置房本经营贷款等现房抵押借款,来了解下西安适用的现房有哪些类型：
西安现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.西安开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,西安现房借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有西安现房证后就可以办理现房借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.西安现房借款只能贷五成.
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西安父母住房抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订住房贷款合同文本,要求签订住房贷款合同的当事人具备签订住房贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理西安住房贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.集体房产抵押商务活动贷款,安置房子大额购物贷款,抵押公司房屋生意贷款,经济适用住房大额消费贷款,抵押商住购房合同贷款等抵押住房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押住房的评估报告,该报告必须是具有西安评估资格的机构出具的评估报告.
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